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　　在当下理性至上的市场中，购房者的选择从未如此审慎。唯有那些真正以鼎配产品力为基石、以兑现力为承诺的诚意之作，才能穿越周期，赢得高知高净值人群的持续青睐，实现一次又一次的热销盛况。招商序售楼处电线✔【官方预约】招商序营销中心电话:✔✔【官方发布】上海招商序售楼处电线 VIPLINE✔✔✔欢迎预约想了解招商序更多信息？拨打售楼处营销中心热线小时热线】

　　“中环线地铁口占位+领创性多阳台产品+全球奢材兑现”构建起难以撼动的价值铁三角，自入市以来便口碑与销量齐飞，成功实现四开四捷的市场佳绩。这是产品力对市场的征服，是来自金融精英、高校教师、企业主等优质客群用行动投出的信任票。

　　并非所有楼栋都能被称为“私邸”。此次加推的7#楼，以其兼具“私享”与“便捷”的稀缺特质，被赋予「隐逸私邸」之名。它不止是一处居所，更代言让身心皆可安放、出行从容有度的生活方式。

　　隐于繁华静处的私密，是第一重底色。招商序售楼处电线✔【官方预约】招商序营销中心电话:✔✔【官方发布】上海招商序售楼处电线 VIPLINE✔✔✔欢迎预约想了解招商序更多信息？拨打售楼处营销中心热线小时热线号楼坐落于整体组团最内侧，天然形成一道静谧屏障。这里，归家之路即是一场从喧嚣步入宁静的仪式，最大程度保障了居住的私密性，成为社区中一方珍贵“静界”。

　　负二层专设洗车场地，未来将由物业提供专业洗车服务，无需远行，业主下楼即享尊驾养护，诠释真正意义的一站式尊贵生活。当纯粹私密，遇上超配便利，便成就7#藏品级「隐逸私邸」。

　　收藏机遇，是第三重珍稀。招商序售楼处电线✔【官方预约】招商序营销中心电话:✔✔【官方发布】上海招商序售楼处电线 VIPLINE✔✔✔欢迎预约想了解招商序更多信息？拨打售楼处营销中心热线小时热线号楼凝萃项目两大户型，其中，建面约112㎡三房迎来最终一次加推，自此封藏。本次是上车这款经典户型的最后机遇。

　　采光之极：南向三开间搭配南北三阳台，实现“揽光的无垠”与“功能的无限”。

　　功能之优：科学布局保证各空间尺度舒适，三间卧室均好性强，三代同堂各有天地，隐私互不打扰。

　　此次五批次，7号楼货量相对充分，为钟情于此的客户提供了更大的选择空间。机会，往往就在最后的压轴时刻。

　　与此同时，同楼的建面约143㎡边厅户型，则以约40㎡的可拓展巨厅、270°观景飘窗及三面环景的奢阔体验，满足对空间尺度与生活场景有更高要求的家庭。

　　从房价地图观察，中环以内板块已全面进入10万+时代：传统热点区域房价直冲20万/㎡，新兴板块也以破竹之势站稳10万+门槛。对于追求百平三房的改善型客群而言，中环内核的置业门槛已悄然抬升至1000 万级——这意味着一套100㎡左右的三房户型，总价预算通常需要突破千万元大关！在这样的市场背景下，

　　以空间高实用性，搭配三阳台与270°环幕飘窗的创新设计，在实现居住尺度突破的同时，均价6字头。较同环线项目，以“每平米单价差”的硬核实力，成为中环内核罕见的价值洼地。

　　招商序售楼处电线✔【官方预约】招商序营销中心电话:✔✔【官方发布】上海招商序售楼处电线 VIPLINE✔✔✔欢迎预约想了解招商序更多信息？拨打售楼处营销中心热线小时热线号线长江西路站（在建）年底通车！在建的地铁18号线二期横向拉通了原本纵向不相连的四线），淞南因此将成为区域轨交聚点，地铁密度堪比内环，1站江杨南路，5站复旦，7站五角场，让您快速抵达城市的各个核心区域。

　　“中环北抬”工程通过军工路、长江西路、沪太路三条快速路互联，重构浦西交通骨架。这项工程不仅延伸中环线，更通过立体路网打造串联宝山、杨浦、静安的「城市交通脊梁」。

　　招商序营销中心电话:✔✔【官方发布】上海招商序售楼处电线 VIPLINE✔✔✔欢迎预约想了解招商序更多信息？拨打售楼处营销中心热线小时热线】地铁疾速而来，商业焕新在即。交通赋能、商业升级、人流汇聚、活力迸发——淞南正在凝结为一个崭新的

　　。这不仅意味着招商序「类TOD便捷生活方式」的全面兑现，更标志着板块正式迈入“地铁时代”，持续释放区域澎湃动能。

　　自古以来，名门望族皆讲究以“礼”为制，以“仪”为序，招商序深谙人的崇礼之道，

　　从门庭环岛落客的仪式，到迎宾楼的礼归，到精神游廊的情绪切换，到转换厅的空间变换，再到风雨连廊的闲庭信步，最后到酒店式入户大堂。这样的礼序递进让回家成为一场穿越风景的享受，彻底放松身心，仪式感拉满！

　　一方面，这样的超大门头能为您带给极致的豪宅归家仪式感，还刷新了区域的美学面貌。而在酒店式落客区之后，招商序打造了

　　与迎宾楼，给到了业主更多元和更具仪式感的归家场景。招商序售楼处电线✔【官方预约】

　　此外更值得一提是，招商序创新式打造4层悬浮式下沉园林，整个立体庭园，汲取了海派大师邬达克封笔之作「曾经的远东第一豪宅-吴宅」精髓，力求“宅、园、水、院”立体交融，借天地之景，纳四时之变，将人间春色凝于一园。

　　，每一个观景露台都种植着不同的植被，一步一景，更重要的是，不同的露台对应着不同的观景视野点，将不同高度的下沉式庭院景观，通过极其优雅的方式传递给了业主。这个归家体验可以说是拉满了！

　　中央车站作为作为社区中央枢纽，连通社区的各个空间，缩短动线。目前这种设计仅存在于上海少量内环豪宅和五星级酒店中，让业主享受私密性的同时，还营造独一份的尊崇体验。

　　翠湖天地六期会所大概在5000平左右融创外滩壹号院的架空层和会所大概在4500平常来说只有鼎豪/旗舰项目的会所与架空层空间会≥4000㎡，且强调 “功能复合性+设计稀缺性”，招商序的4000㎡，已接近内环顶豪标准。

　　并且，招商序的会所还涵盖恒温泳池、健身房、室内高尔夫、私宴厅、棋牌室等多元空间，您可以在社区里运动、游泳、健身、会客、遛娃、学习、放松甚至是家庭聚餐，这才是改善，这才是更有格调的生活模式。

　　，许多珍贵的非遗绝技于此重获新生。从入户大堂巨幅火烧金箔艺术画作、秸秆镶嵌精妙入微的艺术装置、到源于西周的螺钿工艺的流光溢彩，每一个艺术品与画作都有着在地文化的故事，通常只能在内环豪宅中方可见到如此之多的手工艺术品。

　　还有门口的朴树与油橄榄，是设计师还千里跋涉至陇南的深山精选的，需要满足树形好、树龄好的油橄榄，一棵就价值几十万。

　　重重叠加的超规格，成就了不可复制的招商序。均价6字头即可入席，如此性价比实属千载难逢！

　　地铁口的便捷占位、三阳台的独一份设计、比肩高端豪宅的审美和公区用料...

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　　所以，买到了TA，不仅将实现越级的改善，更是成为整个淞南未来改善的终点。18号线口长江西路站（年底通车）线㎡人气压轴收藏五批次加推在即

　　在上海购房的漫漫征途中，招商序售楼处电话宛如一座明亮的灯塔，持续为您照亮前行的方向。它串联起购房流程的每一个关键节点，从前期的看房预约，到专业咨询、签约支持，再到后续跟进，始终为您提供最贴心、最专业的服务。

　　中房网根据同花顺iFinD数据统计，截至10月31日，A股共有85家上市房企披露2025年三季度业绩报告。其中，超4成房企营收实现同比增长；43家房企实现盈利，占比超五成；归母净利润实现同比增长的房企共有37家，占比为43.53%。自2022年起，房地产行业业绩承压态势已延续数年。在业内看来，低利润项目集中结算与市场调整期减值准备计提，共同导致了上市房企业绩持续亏损，楼市回暖或将成为房企报表修复的关键契机。

　　超4成房企营收同比增长从上市房企三季度报告来看，营收实现同比增长的房企共有36家，占比为42.35%；营收同比下滑的有49家，占比57.65%。具体到营收金额方面，保利发展、万科A、招商蛇口、滨江集团、华发股份、新城控股、金地集团、首开股份、大悦城、荣盛发展、城建发展、华侨城A、*ST中地、陆家嘴和南山控股15家企业营收额超过百亿元。其中，保利发展、万科A和招商蛇口分别以1737.2亿元、1613.9亿元和897.66亿元的营收居于A股上市房企前三位。

　　其中，有7家房企归母净利润超过10亿元，分别是*ST中地、招商蛇口、南京高科、滨江集团、保利发展、上海临港和陆家嘴。

　　上述房企中，*ST中地（中交地产）的表现较为亮眼。三季报数据显示，公司前三季度营收达142.93亿元，同比增长16.48%；实现净利润48.27亿元，扭亏为盈，同比大幅增长424.13%。作为一家“披星戴帽”的房企，其账面盈利的核心驱动力来自重大资产重组。今年6月，*ST 中地公告称，计划将旗下房地产开发业务相关的全部资产与负债，转让给控股股东中交房地产集团有限公司。这一重组事项在8月31日完成实质资产交接，房地产业务自此正式退出公司合并报表范围。

　　据悉，资产重组为* ST中地带来64.89亿元的资产置出相关收益，这一数据直接拉动了当期利润表现，同时推动归属于上市公司股东的净资产转正至12.48亿元。

　　让人唏嘘的是，三季度业绩亮眼的房企，恰恰是已经退出房地产开发业务的那家。

　　值得注意的是，期内部分龙头房企归母净利润出现较大亏损，如万科、*ST金科、华夏幸福等。

　　数据显示，今年前三季度，万科实现营业收入1613.9亿元，同比下滑16.61%；归属于上市公司股东的净亏损280.2亿元，同比下滑56.14%。

　　有37家房企实现归母净利润实现同比正增长。其中，天保基建、深深房A、深物业A、渝开发、*ST中地、世荣兆业、城投控股、南山控股、中华企业、广宇集团、万业企业、南都物业、新黄浦、凤凰股份、中洲控股、珠江股份、栖霞建设17家房企前三季度的归母净利润增长超过100%。

　　其中，天保基建前三季度归属于上市公司股东的净利润增幅最大，为7158.91%。天保基建表示，业绩增长主要得益于报告期内满足收入结转条件的项目增加，以及冲回的土地增值税增加和资产减值损失减少。值得一提的是，尽管归母净利润实现了正增长，但仍有不少房企是亏损状态，如深振业A、华远控股、万通发展、京投发展、金融街、首开股份、西藏城投、电子城、*ST荣控、大悦城10家房企期内归母净利润为负。

　　整体来看，当前房地产行业仍处于筑底企稳调整周期，多数企业业绩表现未达市场预期，行业全面修复尚需时间。

　　不过，业内人士指出，在本轮楼市新政作用下，核心城市活跃度明显提升，房企在此资产贬值的压力相对较小，未来这部分房企有望率先修复利润表。多家企业也表示，通过在核心城市拿利润较高的项目，逐步带动利润表的修复。

　　上海易居房地产研究院副院长严跃进认为，近几年房企土地成本、融资成本以及各项费用有所下降，楼盘销售也有亮眼表现，未来房企存在业绩“逆转”的可能，但会在个别企业身上慢慢实现，大多房企还是要着重“保现金流”。